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전세가차이1

역세권 프리미엄은 몇 평부터 적용될까? 20~40㎡ 소형 아파트 집중 분석 역세권 프리미엄, 모든 아파트에 적용될까?“역 근처면 비싸다”는 말은 누구나 아는 부동산 상식입니다.하지만 그 ‘비쌈’의 기준은 평형대에 따라 달라진다는 점에서 우리는 역세권 프리미엄이 어떤 평수에서 시작되는지 더 깊이 들여다볼 필요가 있습니다.이번 글에서는 20㎡, 30㎡, 40㎡ 이하 소형 아파트 평형대별로 역세권 프리미엄이 실제로 어느 정도 작동하는지를 실거래 데이터를 기반으로 분석해 보겠습니다.1. 평형대별 소형 아파트 기준 구분 평형대 전용면적 기준 주요 거주층 특징 초소형~20㎡ 이하오피스텔·원룸·1인 가구수익형 자산, 월세 위주소형21~30㎡1~2인 가구전세 수요 + 매매 수요 혼합중소형31~40㎡신혼부부·투자자전세가율 높고 실거주 적합 2. 역세권 프리미엄 적용 구간은 어디부터?✅ 2.. 2025. 7. 18.
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