반응형 5호선부동산2 5호선 중심 서울 소형 아파트 상승률 3년간 실거래가 상승률 공개합니다5호선 소형 아파트, 최근 3년간 어떤 변화가 있었을까?5호선은 서울 서부·중부를 아우르는 주요 주거 축으로, 소형 아파트 실거래 시장이 특히 활발한 노선입니다.이번 글에서는 전용 25~40㎡ 소형 아파트를 중심으로, 2022년부터 2025년 초까지 실거래가 상승률을 분석하고, 이 가운데 창출된 역세권 프리미엄의 실체를 정밀하게 조명합니다.1. 분석 대상과 실거래 데이터 기준분석 대상: 5호선 역세권 내 소형 아파트 (전용 25~40㎡)기간: 2022년 1월 ~ 2025년 6월평균 실거래가 기준, 지역별 3개 단지 대표값 사용역세권 기준: 역 도보 3분 이내, 비역세권은 7분 이상 거리2. 3년간 실거래가 상승률 요약 단지 유형 2022년 평균가 2025년 평균가 상.. 2025. 7. 18. 5호선 역세권 소형 아파트, 왜 요즘 실거래가가 치솟고 있을까? 역세권 프리미엄이 소형 아파트를 강타한 시대최근 5호선 역세권 소형 아파트 실거래가가 급등세를 보이고 있습니다.전용면적 20~40㎡ 소형 평형대는 과거에는 신혼부부나 1인 가구의 주거 선택지였지만, 현재는 투자용 상품으로도 활용되는 양상입니다.역세권 프리미엄이 기존 중대형 아파트뿐 아니라 소형 평형에도 영향을 미치며, 서울 전역에서 5호선 중심의 소형 아파트 실거래가가 지속 상승하는 원인을 다각도로 분석해보았습니다.1. 소형 아파트 실거래가 상승 배경① 1인 가구·맞벌이 증가서울에서 1인 가구와 맞벌이 부부 비중이 늘면서 출퇴근․생활권을 동시에 충족하는 소형 역세권 주택에 대한 수요가 증가했습니다.5호선은 강서·양천·마포 등 지역 생활권이 넓은 노선이어서 소형 아파트가 특히 인기입니다. ② 전세가와 매매.. 2025. 7. 16. 이전 1 다음 반응형
