전용30㎡부동산1 전용 30㎡ 아파트, 역 근처면 2억이 더 붙는다? 실거래 데이터로 확인한 역세권 프리미엄의 진실 역세권 프리미엄, 과연 얼마나 실체적인가?“역 근처면 2억이 더 붙는다”는 말은 이제 부동산 업계에서 꽤 익숙한 레퍼토리입니다.특히 전용 30㎡ 소형 아파트는 1인 가구나 신혼부부에게 가장 인기 있는 평형이며, 이런 평형이 역세권 입지에 따라 엄청난 가격 차이를 보인다는 현상이 공공연히 알려졌습니다.하지만 실제로 수억 원 단위의 차이가 발생하는가?2024년 기준, 5호선·7호선·지하철 연계 노선 중심으로 분석한 결과, 역세권에 따른 매매가·전세가 차이는 평균 1.5억~2.2억 사이이며, 이는 단순한 '말'이 아니라 실거래로 확인된 사실로 정리할 수 있었습니다.1. 데이터 분석 대상 및 방법분석 대상: 전용 30㎡ 단일 평형 소형 아파트, 서울 소재노선 중심:.. 2025. 7. 17. 이전 1 다음
