반응형 1세대 1주택 비과세2 다주택자 양도세 중과세 재도입, 실거주 요건과 비과세 조건은 어떻게 바뀌나? 2025년부터 부동산 세제 개편의 핵심 중 하나는 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 재도입입니다.특히 실거주 요건 강화와 비과세 적용 조건 변화는 1세대 1주택자에게도 큰 영향을 미치므로 정확한 정보 파악이 필수적입니다.이번 글에서는 2025년 개정 방향에서 실거주와 비과세 기준이 어떻게 달라지는지, 그리고 다주택자 입장에서 양도세 부담을 줄일 수 있는 실질적 대응 전략을 소개합니다.1. 실거주 요건, 어떻게 강화되나?기존에는 다음 기준으로 실거주를 인정받아 비과세가 가능했습니다:조정대상지역 내 주택2년 이상 보유 & 거주 시1세대 1주택 요건 충족하지만 2025년부터는 다음과 같은 보완 기준이 도입될 예정입니다:전입신고 후 실제 거주 확인 의무화세대분리 거주 인정 어려움해외 체류 기간 제외동일 주소지 .. 2025. 7. 22. 2025년 상속세 기준 전면 개정, 부동산 상속 시 꼭 알아야 할 핵심 요약 2025년부터 제도가 대폭 개편됩니다.특히 1세대 1주택 상속, 세대 분리 요건, 실거주 인정 기준 등 민감한 사안이 변경되면서 기존 상속세 절세 전략을 그대로 적용하면 세금 폭탄을 맞을 수 있는 위험이 생겼습니다.하지만 여전히 많은 사람들이 정확한 정보 없이 ‘예전 기준’만 참고하고 있어, 이번 글에서는 2025년 부동산 상속세 제도 개편의 핵심 내용을 한눈에 정리해드립니다.1. 2025년 상속세 공제 기준, 어떻게 달라졌나?기존에는 1세대 1주택에 해당하는 주택을 상속받는 경우, 고가주택이 아닌 이상 대부분 비과세가 적용되었습니다.하지만 2025년부터는 실제 거주 여부, 상속 당시의 세대 구성, 그리고 세대 분리 인정 요건이 강화되면서 비과세 적용이 한층 까다로워졌습니다.주요 변경 사항 요약: 항목.. 2025. 7. 21. 이전 1 다음 반응형
